В Жилищный кодекс подготовили жуткие поправки

Во вторник в Общественной палате прошли слушания по обсуждению законопроекта "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" ("О государственном регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами").

Авторы законопроекта считают, что он поможет защитить россиян от беспредела коммунальщиков. Так, если жильцам удастся доказать, что им неправильно рассчитали платежку, управляющую компанию (УК) оштрафуют на 15% от неверно рассчитанной суммы, а за предоставление некачественных коммунальных услуг придется заплатить 30% стоимости потребленного ресурса.

Однако оценки законопроекта участниками обсуждения в Общественной палате были резко негативными.

Один из главных вопросов, который возникает у юристов при прочтении документа, – где управляющие компании и ТСЖ будут брать деньги на уплату штрафов? Лишние деньги в их бюджетах не предусмотрены. ТСЖ, например, имеет законное право "раскидать" штрафы на жильцов. А штрафы предусмотрены немаленькие – например, если жилищная инспекция обнаружит трещины в стенах домов, санкции могут составить от 500 тыс. до 1 млн рублей.

Предлагается также штрафовать тех жильцов, которые не являются на общие собрания. Например, если жилищная инспекция выяснила, что управляющая компания все сделала правильно, организовала голосование, а жители на него не пришли, их будут "бить рублем". То есть новый закон – "это новый способ вытягивая с людей денег", полагают участники слушаний в Общественной палате.

Одно из главных нововведений закона – лицензирование. Лицензии будут обязаны получить все управляющие компании; председателям ТСЖ придется вместо лицензии сдавать экзамены на некий "квалификационный аттестат".

По мнению экспертов, лицензирование приведет к убийству института ТСЖ. Из-за отсутствия системы координат, когда не ясно, как кого проверять, "заведомо будут взятки, будут применять этот инструмент, чтобы убрать неугодных с рынка". Или, например, такой момент – по новому закону, ты не можешь получить лицензию, если у тебя нет домов в управлении. А получить их без лицензии ты не можешь. Получается замкнутый круг. То есть закон будет способствовать закреплению на рынке старых игроков и невозможности прихода новых.

По оценке Института экономики города, законопроект дает дополнительные функции контроля органам жилищного надзора – например, у недобросовестных УК планируется после нескольких штрафов отбирать лицензию. Но органы жилконтроля и раньше не справлялись со своими функциями, а если будет принят новый закон, то и подавно.

По мнению Ирины Маликовой из "Жилкомаудита", предлагаемый законопроект – "это триллер, который непонятно чем закончится и для ресурсоснабжающих компаний, и для потребителей". А впрочем, что тут удивляться, если "уже даже у президента течет из крана ржавая вода", резюмировала Маликова.

Использованы материалы:

Париж отказался слушать Вашингтон
Франция - страна независимая, она проводит самостоятельную политику и не нуждается в указаниях новой администрации США. Об этом сообщил министр иностранных дел Франции Жан-Марк Эйро в эфире радиостанции Europe1. О том, что прежде Париж руководствовался советами Белого дома во главе с Обамой, Эйро предпочел не вспоминать.
Давос ужаснулся глобальным переменам
Мировая экономическая элита испытывает ни с чем не сравнимый ужас от происходящих глобальных процессов. Таким наблюдением об атмосфере Всемирного экономического форума в Давосе поделился глава "Роснано" Анатолий Чубайс.
Европа в панике: президентство Трампа все ближе
Власти ЕС опасаются, что президентство Дональда Трампа обернется неприятностями для стран континентального объединения. От нового главы Белого дома ждут снятия санкций с РФ, отказа от поддержки НАТО, компромиссного отношения к Башару Асаду, ссоры с Китаем и срыва ядерной сделки с Ираном.
В Москве будет тепло и ветрено
В пятницу, 20 января, в Москве пройдет небольшой снег с метелью, в отдельных районах города образуется гололед. Ветер будет дуть с запада и северо-запада, его порывы достигнут 13-18 м/с. Температура в Москве и Подмосковье останется на уровне до -1 градуса ниже нуля. В субботу и воскресенье температура составит -3 и -1 градуса соответственно при северо-западном направлении ветра скоростью 5-10 м/с с порывами 12-17 м/с. В начале следующей недели наступит небольшое потепление: температура днем составит от -4 до +1 градуса.
Кровавые итоги: что Обама сделал с миром
Ставший в 2009 году президентом Барак Обама обещал открыть новую страницу во взаимоотношениях между США и остальным миром, отойдя от агрессивной внешней политики прошлой администрации. Однако дальнейшие действия главы Белого дома наглядно продемонстрировали, насколько лживыми были его намерения.
Обнаглевший Порошенко поставил условия ЕС
Президент Украины Петр Порошенко в ультимативной форме потребовал от Евросоюза предоставить Украине безвизовый режим. По его словам, отмена ограничений на перемещение граждан является прямой обязанностью европейского сообщества.
Украина расплатится с Россией натурой
Лондонскому правосудию предстоит стать арбитром в конфликте России и Украины, но на сей раз не политическом, а финансовом. Во вторник, 17 января, в Высоком суде Англии начинаются слушания по иску РФ против Украины, с которой Москва требует взыскать $ 3 млрд. основного долга и $75 млн. невыплаченных процентов.
«Максимально жестко выпроводить Британию из ЕС»
Британский лидер Тереза Мэй проявила решительность, объявив, что Brexit будет быстрым и жестким. Тем самым она отвергла гулявшие по Сити слухи о том, что выход из ЕС будет «мягким» и долгим. Глава Евросовета Дональд Туск назвал это решение «реалистичным». Впрочем, многим и с самого начала было ясно, что Брюссель выгонит англичан из ЕС только по «жесткому» сценарию, чтобы другим было неповадно.